سعیدلطفی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص افزایش حاشیهنشینی به دیدهبان ایران گفت: چند سال پیش در پرند، پردیس و منطقه 22 مسکن خالی زیاد داشتیم ولی الان خانه خالی به سختی پیدا میشود. ساکنین این مناطق اغلب کسانی هستند که از شهرستان به تهران آمدند و از پس اجارهبها بر نیامدهاند یا کسانی که در تهران زندگی میکردند و نتوانستند با هزینههای سنگین اجارهبها در تهران ادامه دهند و به حاشیه نشینی روی آوردند.
افزون بر دو عاملی که به آنها پرداخته شد، مانع دیگری نیز در برابر شروع پروژههای تخریب و نوسازی املاک کلنگی وجود دارد. این عامل «ترس از ختم شدن پروژههای ساختمانی به ناکجاآباد» و به بیان دیگر نگرانی نسبت به ناتوانی سازندهها در تکمیل پروژههای ساختمانی است.
کارشناس مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی، گفت: ابتدای سال 97 متوسط قیمت مسکن 6 میلیون تومان بود اما امروز متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران از 60 میلیون تومان عبور کرده یعنی طی 5 سال 10 برابر افزایش داشته است.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: اگر روابط با کشورهای همسایه باعث تقویت ارزش پول ملی شود میتواند موجب ثبات در بازار مسکن شود.
قیمت مسکن در سالجاری، چندین بار افزایش یافت و طبق گفته کارشناسان، در حال حاضر، بازار مسکن راکد است.
قیمت مسکن در ماههای آینده، ممکن است با افزایش قیمت روبرو شود چون به اندازه تورم رشد نداشته است.